37 c Chemin Clair, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 c Chemin Clair, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², identique à celui du n°37 b et de n°37 a.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 c Chemin Clair, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1973 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hispano à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 734 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 104 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 37 c Chemin Clair
Aucune vente n'a été recensée au 37 c Chemin Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 c Chemin Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 c Chemin Clair, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 c Chemin Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 c Chemin Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 c Chemin Clair dans son marché local
Prix du 37 c Chemin Clair par rapport à la voie
Sur Chemin Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 37 c Chemin Clair se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 c Chemin Clair par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 c Chemin Clair se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 c Chemin Clair à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 37 c Chemin Clair est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
