44 Chemin d'Odos, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin d'Odos, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Chemin d'Odos, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaudelaire à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 382 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 604 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1318 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin d'Odos
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin d'Odos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin d'Odos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin d'Odos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin d'Odos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin d'Odos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin d'Odos dans son marché local
Prix du 44 Chemin d'Odos par rapport à la voie
Sur Chemin d'Odos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 44 Chemin d'Odos se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin d'Odos par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin d'Odos se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 21.72 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Chemin d'Odos à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 44 Chemin d'Odos est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
