5 bis Chemin de l'Adouréau, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de l'Adouréau, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°26 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin de l'Adouréau, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adoureau à 227 mètres
- - Tarbes à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1416 mètres
- - Collège Massey à 1051 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 720 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de l'Adouréau
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de l'Adouréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de l'Adouréau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin de l'Adouréau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de l'Adouréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de l'Adouréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de l'Adouréau dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de l'Adouréau par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Adouréau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 5 bis Chemin de l'Adouréau se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de l'Adouréau par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin de l'Adouréau se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -22.95 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin de l'Adouréau à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin de l'Adouréau est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
