6 Impasse Pasteur, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Pasteur, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportation à 161 mètres
- - Tarbes à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 305 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 140 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 140 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Pasteur, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 6 Impasse Pasteur se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Pasteur par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Pasteur se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 26.39 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Pasteur à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Pasteur est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
