2 Place Anatole France, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Anatole France, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Anatole France, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figarol à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 729 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 681 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 71 mètres
Ventes au 2 Place Anatole France
Une vente a été recensée au 2 Place Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Anatole France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Place Anatole France par rapport à la voie
Sur Place Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Place Anatole France se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Anatole France par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Anatole France se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 37.31 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Anatole France à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Place Anatole France est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
