4 Place du Marché Brauhauban, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Marché Brauhauban, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Marché Brauhauban, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Place de Verdun.
3 niveaux - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brauhauban à 168 mètres
- - Tarbes à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1230 mètres
- - Collège Desaix à 228 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 214 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 682 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Marché Brauhauban
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Marché Brauhauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Marché Brauhauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Marché Brauhauban, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marché Brauhauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marché Brauhauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Marché Brauhauban dans son marché local
Prix du 4 Place du Marché Brauhauban par rapport à la voie
Sur Place du Marché Brauhauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 4 Place du Marché Brauhauban se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Marché Brauhauban par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Marché Brauhauban se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 39.96 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Marché Brauhauban à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Marché Brauhauban est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
