47 Rue Abbé Torné, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Abbé Torné, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°47 bis et de n°44.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Abbé Torné, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 163 mètres
- - Tarbes à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 755 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 237 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 99 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 264 mètres
Ventes au 47 Rue Abbé Torné
Les 4 ventes au 47 Rue Abbé Torné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Abbé Torné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Abbé Torné, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Abbé Torné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Abbé Torné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Abbé Torné dans son marché local
Prix du 47 Rue Abbé Torné par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Torné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 47 Rue Abbé Torné se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Abbé Torné par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Abbé Torné se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 22.66 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Abbé Torné à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Abbé Torné est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
