3 Rue Adrienne Joan - Grange, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Adrienne Joan - Grange, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Adrienne Joan - Grange, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 118 mètres
- - Tarbes à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 710 mètres
- - Collège Paul Eluard à 831 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 553 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Adrienne Joan - Grange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Adrienne Joan - Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Adrienne Joan - Grange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Adrienne Joan - Grange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adrienne Joan - Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Adrienne Joan - Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Adrienne Joan - Grange dans son marché local
Prix du 3 Rue Adrienne Joan - Grange par rapport à la voie
Sur Rue Adrienne Joan - Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 3 Rue Adrienne Joan - Grange se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Adrienne Joan - Grange par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Adrienne Joan - Grange se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 47.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Adrienne Joan - Grange à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Adrienne Joan - Grange est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
