8 Rue Adrienne Joan - Grange, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Adrienne Joan - Grange, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Adrienne Joan - Grange, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 13 parkings - 578 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 34 mètres
- - Tarbes à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 773 mètres
- - Collège Paul Eluard à 786 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 667 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 326 mètres
Ventes au 8 Rue Adrienne Joan - Grange
Une vente a été recensée au 8 Rue Adrienne Joan - Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Adrienne Joan - Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Adrienne Joan - Grange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adrienne Joan - Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adrienne Joan - Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Adrienne Joan - Grange dans son marché local
Prix du 8 Rue Adrienne Joan - Grange par rapport à la voie
Sur Rue Adrienne Joan - Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 8 Rue Adrienne Joan - Grange se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Adrienne Joan - Grange par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Adrienne Joan - Grange se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 45.41 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Adrienne Joan - Grange à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Adrienne Joan - Grange est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
