10 Rue Amiral Courbet, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°27 mais inférieur de 9.17 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Amiral Courbet, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1876, situé dans le quartier Cité Administrative.
4 niveaux - 2660 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0530 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradeau - La Sède à 107 mètres
- - Tarbes à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 88 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 328 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 142 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Amiral Courbet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 10 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 10 Rue Amiral Courbet se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Amiral Courbet par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Amiral Courbet se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 53.56 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Amiral Courbet à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Amiral Courbet est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
