31 Rue Amiral Courbet, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 mais supérieur de 10.42 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Amiral Courbet, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradeau - La Sède à 142 mètres
- - Tarbes à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 109 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 353 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 160 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Amiral Courbet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 31 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 31 Rue Amiral Courbet se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Amiral Courbet par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Amiral Courbet se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 48.96 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Amiral Courbet à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Amiral Courbet est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
