7 Rue Amiral Courbet, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Amiral Courbet, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradeau - La Sède à 18 mètres
- - Tarbes à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 151 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 225 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 192 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Amiral Courbet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 7 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 7 Rue Amiral Courbet se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Amiral Courbet par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Amiral Courbet se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 41.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Amiral Courbet à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Amiral Courbet est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
