8 Rue André Breyer, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Breyer, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue André Breyer, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cité Administrative.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 115 mètres
- - Tarbes à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 288 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 197 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 197 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Breyer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Breyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Breyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Breyer, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Breyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Breyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Breyer dans son marché local
Prix du 8 Rue André Breyer par rapport à la voie
Sur Rue André Breyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 8 Rue André Breyer se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Breyer par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Breyer se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -8.73 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 8 Rue André Breyer à Tarbes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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