9 Rue Anselme Frogé, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Anselme Frogé, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Anselme Frogé, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 787 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 719 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 298 mètres
Ventes au 9 Rue Anselme Frogé
Une vente a été recensée au 9 Rue Anselme Frogé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Anselme Frogé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Anselme Frogé, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Anselme Frogé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Anselme Frogé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Anselme Frogé dans son marché local
Prix du 9 Rue Anselme Frogé par rapport à la voie
Sur Rue Anselme Frogé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 9 Rue Anselme Frogé se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Anselme Frogé par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Anselme Frogé se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 46.99 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Anselme Frogé à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Anselme Frogé est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
