7 bis Rue Camille Desmoulins, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², identique à celui du n°10 bis mais inférieur de 1.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Camille Desmoulins, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Barrère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bye - La Sède à 77 mètres
- - Tarbes à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 604 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 213 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 243 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Camille Desmoulins, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 7 bis Rue Camille Desmoulins se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Camille Desmoulins par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Camille Desmoulins se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 27.43 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Camille Desmoulins à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Camille Desmoulins est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
