4 Rue Camille Saint-saens, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Camille Saint-saens, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 10.58 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Camille Saint-saens, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Emploi - Briand à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 646 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 544 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 998 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Camille Saint-saens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Camille Saint-saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Camille Saint-saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Camille Saint-saens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Saint-saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Saint-saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Camille Saint-saens dans son marché local
Prix du 4 Rue Camille Saint-saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-saens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 4 Rue Camille Saint-saens se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Camille Saint-saens par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Camille Saint-saens se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 27.8 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Camille Saint-saens à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Camille Saint-saens est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
