41 Rue Daléas, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Daléas, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°43 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Daléas, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 2939 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0631 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figarol à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 547 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 615 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 680 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Daléas
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Daléas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Daléas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Daléas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Daléas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Daléas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Daléas dans son marché local
Prix du 41 Rue Daléas par rapport à la voie
Sur Rue Daléas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 41 Rue Daléas se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Daléas par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Daléas se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 45.37 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Daléas à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Daléas est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
