1 bis Rue Descartes, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Descartes, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figarol à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 515 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 482 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 770 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Descartes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Descartes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 1 bis Rue Descartes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Descartes par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Descartes se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 42.59 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Descartes à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Descartes est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
