39 Rue du Corps Franc Pommiès, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Corps Franc Pommiès, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Corps Franc Pommiès, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Cimetière de la Sède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 541 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Char à 159 mètres
- - Tarbes à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 403 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 195 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1389 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 458 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 418 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Corps Franc Pommiès
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Corps Franc Pommiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Corps Franc Pommiès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Corps Franc Pommiès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Corps Franc Pommiès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Corps Franc Pommiès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Corps Franc Pommiès dans son marché local
Prix du 39 Rue du Corps Franc Pommiès par rapport à la voie
Sur Rue du Corps Franc Pommiès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 39 Rue du Corps Franc Pommiès se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Corps Franc Pommiès par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Corps Franc Pommiès se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 27.11 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Corps Franc Pommiès à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Corps Franc Pommiès est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
