4 Rue du Corps Franc Pommiès, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Corps Franc Pommiès, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Corps Franc Pommiès, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0494 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 60 mètres
- - Tarbes à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 350 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 300 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1525 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 342 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 273 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 300 mètres
Ventes au 4 Rue du Corps Franc Pommiès
Les 5 ventes au 4 Rue du Corps Franc Pommiès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Corps Franc Pommiès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Corps Franc Pommiès, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Corps Franc Pommiès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Corps Franc Pommiès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Corps Franc Pommiès dans son marché local
Prix du 4 Rue du Corps Franc Pommiès par rapport à la voie
Sur Rue du Corps Franc Pommiès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 4 Rue du Corps Franc Pommiès se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Corps Franc Pommiès par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Corps Franc Pommiès se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 34.84 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Corps Franc Pommiès à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Corps Franc Pommiès est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
