17 Rue du Docteur Arlaud, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Docteur Arlaud, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Docteur Arlaud, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Parc Municipal des Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 75 logements - 827 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Ormeau à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 151 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 1201 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Docteur Arlaud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Docteur Arlaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Arlaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Docteur Arlaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Arlaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Arlaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Docteur Arlaud dans son marché local
Prix du 17 Rue du Docteur Arlaud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Arlaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 17 Rue du Docteur Arlaud se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Docteur Arlaud par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Docteur Arlaud se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 19.91 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Docteur Arlaud à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Docteur Arlaud est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
