18 Rue du Docteur Lansac, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Lansac, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Docteur Lansac, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travail à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 695 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 609 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Docteur Lansac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Docteur Lansac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Lansac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Lansac, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Lansac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Lansac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Lansac dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Lansac par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lansac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 18 Rue du Docteur Lansac se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Lansac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Docteur Lansac se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 24.06 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Docteur Lansac à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Docteur Lansac est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
