2 bis Rue du Docteur Lansac, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Docteur Lansac, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Docteur Lansac, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travail à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 653 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 567 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Docteur Lansac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Docteur Lansac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Lansac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Docteur Lansac, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Lansac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Lansac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Docteur Lansac dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Docteur Lansac par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lansac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 bis Rue du Docteur Lansac se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Docteur Lansac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Docteur Lansac se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 33.86 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Docteur Lansac à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Docteur Lansac est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
