8 Rue du Docteur Lansac, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Lansac, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°1 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Docteur Lansac, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 5 parkings - 431 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 646 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 558 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 178 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Lansac
Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Lansac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Lansac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Lansac, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Lansac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Lansac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Lansac dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Lansac par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lansac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 8 Rue du Docteur Lansac se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Lansac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Lansac se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 37.61 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Docteur Lansac à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Docteur Lansac est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
