1 Rue du Lac d'Ourrec, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lac d'Ourrec, affiche un prix moyen de 1 624 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Lac d'Ourrec, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sendère à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 507 mètres
- - Collège Paul Eluard à 507 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 826 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 896 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lac d'Ourrec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lac d'Ourrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lac d'Ourrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lac d'Ourrec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lac d'Ourrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lac d'Ourrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lac d'Ourrec dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lac d'Ourrec par rapport à la voie
Sur Rue du Lac d'Ourrec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 1 Rue du Lac d'Ourrec se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lac d'Ourrec par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Lac d'Ourrec se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 30.75 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Lac d'Ourrec à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Lac d'Ourrec est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
