2 Rue du Lac de Migouelou, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lac de Migouelou, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Lac de Migouelou, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Laennec.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 840 mètres
- - Collège Paul Eluard à 840 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 558 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 1038 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lac de Migouelou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lac de Migouelou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lac de Migouelou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lac de Migouelou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac de Migouelou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac de Migouelou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lac de Migouelou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lac de Migouelou par rapport à la voie
Sur Rue du Lac de Migouelou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Rue du Lac de Migouelou se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lac de Migouelou par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac de Migouelou se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -7.67 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
