7 Rue du Maquis de Payolle, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Maquis de Payolle, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Maquis de Payolle, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 507 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 434 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 551 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 261 mètres
Ventes au 7 Rue du Maquis de Payolle
Une vente a été recensée au 7 Rue du Maquis de Payolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Maquis de Payolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Maquis de Payolle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maquis de Payolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maquis de Payolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maquis de Payolle dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maquis de Payolle par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis de Payolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 7 Rue du Maquis de Payolle se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maquis de Payolle par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Maquis de Payolle se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 27.8 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Maquis de Payolle à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Maquis de Payolle est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
