97 bis Rue du Maquis de Payolle, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 bis Rue du Maquis de Payolle, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payolle à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 989 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 730 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 97 bis Rue du Maquis de Payolle
Aucune vente n'a été recensée au 97 bis Rue du Maquis de Payolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 bis Rue du Maquis de Payolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 bis Rue du Maquis de Payolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 bis Rue du Maquis de Payolle à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 97 bis Rue du Maquis de Payolle est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
