4 Rue du Maquis de Sombrun, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Maquis de Sombrun, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Maquis de Sombrun, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 149 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finances Publiques à 157 mètres
- - Tarbes à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 312 mètres
- - Collège Pyrénées à 409 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 273 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 519 mètres
Ventes au 4 Rue du Maquis de Sombrun
Une vente a été recensée au 4 Rue du Maquis de Sombrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Maquis de Sombrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Maquis de Sombrun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maquis de Sombrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maquis de Sombrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Maquis de Sombrun dans son marché local
Prix du 4 Rue du Maquis de Sombrun par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis de Sombrun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 4 Rue du Maquis de Sombrun se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Maquis de Sombrun par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Maquis de Sombrun se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 30.03 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Maquis de Sombrun à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Maquis de Sombrun est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
