61 Rue Figarol, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Figarol, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°57 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Figarol, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figarol à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 708 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 709 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 108 mètres
Ventes au 61 Rue Figarol
Une vente a été recensée au 61 Rue Figarol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Figarol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Figarol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Figarol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Figarol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Figarol dans son marché local
Prix du 61 Rue Figarol par rapport à la voie
Sur Rue Figarol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 61 Rue Figarol se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Figarol par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Figarol se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 32.44 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Figarol à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Figarol est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
