79 bis Rue François Marquès, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 bis Rue François Marquès, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°102.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 bis Rue François Marquès, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solazur à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 709 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 1128 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 456 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 741 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 79 bis Rue François Marquès
Aucune vente n'a été recensée au 79 bis Rue François Marquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 bis Rue François Marquès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 bis Rue François Marquès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 bis Rue François Marquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 bis Rue François Marquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 bis Rue François Marquès dans son marché local
Prix du 79 bis Rue François Marquès par rapport à la voie
Sur Rue François Marquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 79 bis Rue François Marquès se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 bis Rue François Marquès par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 bis Rue François Marquès se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -9.71 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 bis Rue François Marquès à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 79 bis Rue François Marquès est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
