81 Rue François Marquès, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue François Marquès, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°83 et de n°104.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue François Marquès, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Bastillac-Cognac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1636 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0830 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0831 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solazur à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 735 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 1177 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 479 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 709 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue François Marquès
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue François Marquès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue François Marquès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue François Marquès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue François Marquès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue François Marquès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue François Marquès dans son marché local
Prix du 81 Rue François Marquès par rapport à la voie
Sur Rue François Marquès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 81 Rue François Marquès se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue François Marquès par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue François Marquès se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -9.65 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue François Marquès à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 81 Rue François Marquès est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
