17 Rue François Mousis, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue François Mousis, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue François Mousis, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marcadieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Au Bois à 81 mètres
- - Tarbes à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 313 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 223 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 217 mètres
Ventes au 17 Rue François Mousis
Les 8 ventes au 17 Rue François Mousis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue François Mousis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue François Mousis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue François Mousis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue François Mousis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue François Mousis dans son marché local
Prix du 17 Rue François Mousis par rapport à la voie
Sur Rue François Mousis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 17 Rue François Mousis se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue François Mousis par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue François Mousis se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 23.13 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue François Mousis à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue François Mousis est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
