3 Rue Gaye Mariolle, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaye Mariolle, affiche un prix moyen de 1 827 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gaye Mariolle, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrère à 119 mètres
- - Tarbes à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 1211 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1211 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 860 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaye Mariolle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaye Mariolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaye Mariolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaye Mariolle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaye Mariolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaye Mariolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaye Mariolle dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaye Mariolle par rapport à la voie
Sur Rue Gaye Mariolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 Rue Gaye Mariolle se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaye Mariolle par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaye Mariolle se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 22.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gaye Mariolle à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gaye Mariolle est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
