3 bis Rue Georges Bizet, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 258 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Georges Bizet, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 50 mètres
- - Tarbes à 1623 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 693 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 675 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 552 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 260 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Georges Bizet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 3 bis Rue Georges Bizet se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Georges Bizet par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Georges Bizet se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 46.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Georges Bizet à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Georges Bizet est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
