43 Rue Georges Guynemer, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°41 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Georges Guynemer, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Planète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 205 mètres
- - Tarbes à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 160 mètres
- - Collège Paul Eluard à 160 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 722 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 617 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 609 mètres
Ventes au 43 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 43 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Georges Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 43 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 43 Rue Georges Guynemer se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Georges Guynemer par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Georges Guynemer se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 30.73 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Georges Guynemer à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Georges Guynemer est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
