32 Rue Georges Lassalle, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Lassalle, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Georges Lassalle, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Barrère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 20 mètres
- - Tarbes à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 605 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 231 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 230 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Lassalle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Lassalle, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Lassalle dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Lassalle par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lassalle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 32 Rue Georges Lassalle se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Lassalle par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Georges Lassalle se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 41.06 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Georges Lassalle à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Georges Lassalle est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
