3 bis Rue Georges Lassalle, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Georges Lassalle, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Georges Lassalle, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture.
3 niveaux - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Place De Verdun à 91 mètres
- - Tarbes à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 870 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 133 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 73 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Georges Lassalle
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Georges Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Georges Lassalle, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Georges Lassalle dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Georges Lassalle par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lassalle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 3 bis Rue Georges Lassalle se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Georges Lassalle par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Georges Lassalle se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 44.22 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Georges Lassalle à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Georges Lassalle est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
