42 Rue Georges Lassalle, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Georges Lassalle, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°40 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Georges Lassalle, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Barrère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 273 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 31 mètres
- - Tarbes à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 565 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 194 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 194 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 124 mètres
Ventes au 42 Rue Georges Lassalle
Les 3 ventes au 42 Rue Georges Lassalle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Georges Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Georges Lassalle, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Georges Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Georges Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Georges Lassalle dans son marché local
Prix du 42 Rue Georges Lassalle par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lassalle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 42 Rue Georges Lassalle se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Georges Lassalle par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Georges Lassalle se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 34.91 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Georges Lassalle à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Georges Lassalle est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
