93 Rue Georges Lassalle, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Georges Lassalle, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°91 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue Georges Lassalle, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 3 parkings - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 75 mètres
- - Tarbes à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 384 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 233 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 233 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 204 mètres
Ventes au 93 Rue Georges Lassalle
Une vente a été recensée au 93 Rue Georges Lassalle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue Georges Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue Georges Lassalle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue Georges Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue Georges Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Georges Lassalle dans son marché local
Prix du 93 Rue Georges Lassalle par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lassalle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 93 Rue Georges Lassalle se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Georges Lassalle par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Georges Lassalle se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.07 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue Georges Lassalle à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 93 Rue Georges Lassalle est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
