1 bis Rue Henri Bellevue, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Henri Bellevue, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Henri Bellevue, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 450 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradeau - La Sède à 236 mètres
- - Tarbes à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 205 mètres
- - Collège Pyrénées à 384 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1634 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 248 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 466 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Henri Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Henri Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Henri Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Henri Bellevue dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Henri Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 1 bis Rue Henri Bellevue se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Henri Bellevue par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Henri Bellevue se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 34.23 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Henri Bellevue à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Henri Bellevue est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
