2 Rue Henri Rol Tanguy, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Rol Tanguy, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 542 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Rol Tanguy, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle.
11 niveaux - 542 logements - 63 parkings - 8779 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santé à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 344 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 338 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 719 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Rol Tanguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Rol Tanguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Rol Tanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Rol Tanguy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Rol Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Rol Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Rol Tanguy dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Rol Tanguy par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rol Tanguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Rue Henri Rol Tanguy se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Rol Tanguy par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Rol Tanguy se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 44.45 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Rol Tanguy à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Rol Tanguy est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
