22 Rue Henri Rol Tanguy, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Rol Tanguy, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 542 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Henri Rol Tanguy, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle.
11 niveaux - 542 logements - 63 parkings - 8779 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santé à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 458 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 820 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 375 mètres
Ventes au 22 Rue Henri Rol Tanguy
Une vente a été recensée au 22 Rue Henri Rol Tanguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Rol Tanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Rol Tanguy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Rol Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Rol Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Rol Tanguy dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Rol Tanguy par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rol Tanguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 22 Rue Henri Rol Tanguy se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Rol Tanguy par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Henri Rol Tanguy se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 34.54 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Henri Rol Tanguy à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Henri Rol Tanguy est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
