10 Rue Jean-paul Sartre, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean-paul Sartre, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean-paul Sartre, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 86 logements - 1 local - 78 parkings - 865 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Hôpital à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- - Collège Victor Hugo à 953 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 394 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 638 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 761 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 579 mètres
Ventes au 10 Rue Jean-paul Sartre
Les 54 ventes au 10 Rue Jean-paul Sartre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean-paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean-paul Sartre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean-paul Sartre dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean-paul Sartre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 10 Rue Jean-paul Sartre se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean-paul Sartre par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean-paul Sartre se situe 62.49 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 6.78 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean-paul Sartre à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean-paul Sartre est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
