25 Rue Joachim du Bellay, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 16.39 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Joachim du Bellay, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Sendère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sendère à 239 mètres
- - Tarbes à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 220 mètres
- - Collège Pyrénées à 216 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 711 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 612 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 341 mètres
Ventes au 25 Rue Joachim du Bellay
Une vente a été recensée au 25 Rue Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Joachim du Bellay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 25 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 25 Rue Joachim du Bellay se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Joachim du Bellay par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Joachim du Bellay se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 28.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Joachim du Bellay à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Joachim du Bellay est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
