35 Rue Léon Pouey, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Léon Pouey, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Léon Pouey, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0465 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figarol à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 619 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 702 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 508 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Léon Pouey
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Léon Pouey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Léon Pouey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Léon Pouey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Pouey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Pouey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Léon Pouey dans son marché local
Prix du 35 Rue Léon Pouey par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pouey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 35 Rue Léon Pouey se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Léon Pouey par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Léon Pouey se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 45.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Léon Pouey à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Léon Pouey est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
