109 Rue Maréchal Foch, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°107 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue Maréchal Foch, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Marcadieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Au Bois à 134 mètres
- - Tarbes à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 261 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 190 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Maréchal Foch, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 109 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 109 Rue Maréchal Foch se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Maréchal Foch par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Maréchal Foch se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 27.19 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue Maréchal Foch à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 109 Rue Maréchal Foch est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
