85 Rue Maréchal Foch, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°83 et de 0.34 % à celui du n°46 ter.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Maréchal Foch, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Marcadieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mairie à 156 mètres
- - Tarbes à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1434 mètres
- - Collège Desaix à 190 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 156 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 358 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Maréchal Foch, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 85 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 85 Rue Maréchal Foch se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Maréchal Foch par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Maréchal Foch se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 36.75 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Maréchal Foch à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Maréchal Foch est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
