2 Rue Maryse Bastié, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 27.23 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maryse Bastié, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Planète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4779 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Eluard à 62 mètres
- - Tarbes à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 4 mètres
- - Collège Paul Eluard à 4 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 684 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maryse Bastié, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 2 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 2 Rue Maryse Bastié se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maryse Bastié par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maryse Bastié se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 52.37 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maryse Bastié à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maryse Bastié est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
