1 bis Rue Pasteur, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Pasteur, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportation à 70 mètres
- - Tarbes à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 404 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 150 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 150 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 1 bis Rue Pasteur se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pasteur par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Pasteur se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 26.61 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Pasteur à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Pasteur est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
